Stage 1: Land Sourcing & Official Data Inquiry

4 แหล่งสืบค้นตรงภาครัฐ & คำนวณค่าโอน (OFFICIAL DIRECT LINKS)

LandsMaps

1.1 จังหวัดที่ตั้งแปลงที่ดิน *

1.2 ขนาดที่ดิน (ตารางวา)

Road Check

2.1 เขตทางถนนกว้าง (เมตร)

2.2 สิทธิทางเข้าออก

2.3 ระยะเชิงสะพานข้ามแยก

2.4 ป้ายรถเมล์ / แปลงมุมทางแยก

DPT Plan

3.1 สีผังเมือง

3.2 ค่า FAR / OSR

3.3 ระยะถอยร่นริมน้ำ / ชายหาด / สนามบิน

Target Price

4.1 ประเภทโครงการที่จะพัฒนา (Product Type) *

4.2 คาดการณ์ราคาตั้งขายเฉลี่ยต่อ ตร.ม. พื้นที่ขาย (บาท/ตร.ม.)

* สำหรับคอนโด: ระบบจะนำไปคูณพื้นที่ขายรวม (NSA ตร.ม.) เพื่อหา GDV ยอดขายรวมทั้งโครงการ